沈阳地铁二号线激活五大商圈各站点配套解析？聚集地166

发布时间：2025-06-16　点此：18次

　　如果说沈阳地铁一号线是一条玉带，把沈阳东西两个城区有效地连接起来，那么地铁二号线的舞动让金廊变得更有活力和生机，正因为此，地铁二号线有“金廊线”之称。与主要联结沈阳站、太原街、中街大客流的一号线相比，二号线除了客流外更着重考虑城市空间的拓展。

　　如果说沈阳地铁一号线是一条玉带，把沈阳东西两个城区有效地连接起来，那么地铁二号线的舞动让金廊变得更有活力和生机，正因为此，地铁二号线有“金廊线”之称。与主要联结沈阳站、太原街、中街大客流的一号线相比，二号线除了客流外更着重考虑城市空间的拓展。“金廊线”串起了北部的道义开发区、南部的浑南开发区，还有未来规划当中的桃仙航空港副城，把几个开发区紧密结合。从沈北大学城、新乐遗址、北陵公园、沈阳北站、市府广场、青年公园、体育馆、五里河，“金廊线”将众多大景点和大客流吸引点都串联，大大扩展了城市发展的纵深。

　　地铁二号线一期工程是连接浑河南北两岸的骨干线路，形成城市南北方向主要客运交通走廊。主要功能是加强浑河两岸交通联系，地铁一号线连通沈阳东西，二号线则贯穿沈阳南北。“金廊线”的规划是紧密依据沈阳市的总体规划和战略规划进行设计的。以辽宁省的政治、经济文化中心和东北地区的中心城市为定位的沈阳市，在城市的总体规划中划出了三个组成部分：一部分是中心城区，一部分是北部新城子副城，一部分是南部桃仙航空港副城，规划区总面积1220平方公里。在这样一个空间内，沈阳的城市发展战略是，将产业空间分成一廊两带，即南北金廊和东西两侧的产业带，并沿金廊向南发展。

　　在这样的总体规划和发展战略中，沈阳市必须强化作为中心城市的辐射力，而这正是“金廊线”突出的功能所在。“金廊线”的北起点和南终点，都与沈阳的出口路相接，和辽宁中部城市群紧密联结，将有利于强化沈阳作为东北三省首位城市的功能。

　　即将投放运营的地铁二号线公里，贯通沈城南北，与一号线不同，二号线更多行使了“串珠”功能，从南端的“金廊商圈”到中心的“北站商圈”，再到北端的“北行商圈”，一共只需不到1的时间，这也使这三大商圈有机结合。

　　原定明年开放的华府新天地，主打的概念除“真正的城市综合体”之外，还有“地铁2号线上盖”。对于此前就以客流量大著称的北站商圈，地铁二号线起到的作用无疑是锦上添花。

　　地铁二号线在北站商圈有市府广场、金融中心和沈阳北站三站，这一区域以写字楼和金融机构居多。以沈阳北站为轴心，向东南辐射半径约千米的一个半圆中，就坐落着财富中心、方圆大厦、银河国际、奉天银座等多家写字楼，50余家银行和20余家星级宾馆，以及华府天地、卓展购物中心和即将出现的华府新天地。

　　开发商华锐世纪集团总经理王自达认为，北站商圈将来不只是地铁二号线，还会有地铁的其他线路经过，交通带来的客流量是北站商圈消费群体一个非常重要的部分，商圈中各商家的定位、产品、服务都是为其做准备的。王自达表示，二号线通车后北站商圈面临的商机将来自于服务与便利的硬件设施。怎样才能与沈阳地铁二号线实现更好的结合，为出行、办公和生活提供更好的硬件设施才是关键。

　　近年坊间一直在说“市中心南移”，但较之老牌的中街、太原街等商圈，浑南商业区并未被大多人接受。“逛一次街四个，来回也要四个”是很多市民难以接受的原因。而二号线对于金廊商圈的意义，就是把这个离市中心较远的商业区真正“挪到”了市民“一生活圈”之内。“一生活圈”的概念是，普通市民平时基本生活在以自己家为中心，辐射范围为一的一个圈子里。沈阳曾在2004年开始打造“百公里一交通圈”，对5条国省干线公路实施一级路改扩建，而市内“一生活圈”的真正出现，则被普遍预期是在浑南开通地铁时，地铁二号线从工业展览馆、万象城、家乐福文化路店、茂业百货、华联商厦，穿越浑河再到沈阳国际会展中心、亿丰时代广场、奥林匹克公园、21世纪大厦，一路有6个地铁站。

　　以奥体中心站附近的亿丰时代广场为例，早在其招商时，乐购、居然之家和某超五星级4D影院就已经入驻，二号线的开通，将真正把这些商业项目推上“前台”。亿丰商业管理有限公司总经理邱正闯介绍，目前沈阳地铁二号线的规划、沈抚城际轻轨的交换站都在亿丰附近，浑南到抚顺、铁岭、本溪只需要半个到一个的，包括丹东、大连到浑南也非常方便，再加上浑南桃仙空港离亿丰只需要15的，整个沈阳经济区对外的的国际机场将带来巨大的客流和商机。邱正闯表示，地铁、轻轨对体现交通的便捷性是非常重要的，它会引导人和物的流通，形成城市最有活力的经济带，并成为吸引投资的重要砝码，拉动整个区域的快速发展。

　　五里河站位于青年大街沿线，附近人口也比较多，这一区域配套设施已经相当完善。以五里河为界往南可以分成三大区域。而这三大区域目前并不像五里河站这么发达。

　　奥体中心站和营盘街站可以归结在一个区域，本身这两站离得比较近，而且都在奥体中心附近的板块上。奥体中心附近楼盘林立，很多新建的以及还有待开发的地块也都在筹划中，这一区域可以算得上是浑南的，一些大型地产开发商早就看好了这一地段来投资，目前这一区域的房价均价都在7500元/平方米以上，而且附近一些楼盘有的早已经售罄。除了房地产开发商外，像辽宁兴隆大家庭商业集团、万达集团也看中了这一区域的商业项目，相信未来，这一区域周围配套设施将会更加完善，为浑南增添更加亮丽的色彩。

　　世界大厦站可以说是浑南的第二大区域，这一区域主要是以商业办公为主，一些大型的会议也多在这一区域举行，地铁的开通，不仅给这一区域带来了便利的交通环境，也改善了居住在这里的老百姓的交通，他们利用几的时间到达市中心已经不再是梦想。

　　白塔河路和全运路站可以说是浑南的第三个区域，本身来说，这两站附近的住宅稀少，相比较其他站点来说，这一区域位置比较偏，离浑南也比较远，从这去趟市中心要花费一个多，且公交车少，二号线开通后，给周围的市民带来了便利的出行条件，而对于想要从其他方向去这一地方的人来说，也更快捷了。

　　地铁二号线的开通会极大地带动沿线经济。从南至北，记者一路发现，各个地铁站站口都有属于自己独特的经济发展潜力。沈阳市图书馆站不仅是展览活动的集中地，附近建设的商场和酒店将打造沈城现代化都市另一主核心商业区，地铁运行后将很快成为以电子产品为主的综合性购物商圈，附近的商务楼盘和写字间也成为沈阳高新科技公司的聚集地。

　　而沿地铁二号线向北，这里有辽宁各个主流媒体，也必将是相应的文化传媒企业相争之地。工业展览馆站，不仅会是一个购物的商圈，也聚集沈阳医疗的主力，这附近的酒店、餐饮都将得到提升。青年公园站凝聚文化休闲于一体，而青年大街站更成为沈阳地铁一号线二号线的中心。

　　市府广场站，金融中心站，沈阳北站站，都颇具特色，各自以行政中心、金融中心、交通中心的特点和经济潜力吸引人们的目光。当然周边的房产等都会得到相应的提升，也将因各自不同特色的商圈，而吸引不同的企业和投资人的关注，地铁的开通不仅会带动周边原有的商业区域焕然一新，也将孕育出新的商业群，相应的服务等第三产业也必然会更加配套和蓬勃。

　　地铁二号线从北端三台子站到岐山路站均分布在北行长江街商圈附近，长江街历史上就是商业旺地，上世纪八十年代就曾以北行农贸市场、北行服装市场闻名东北，曾为中街、太原街之外的沈阳第三大商圈，沈阳家麦当劳便选址于此。但近年来由于多种原因，北行长江街商圈的风头逐渐被铁西和五里河商圈盖过，但其发展潜力仍不容小觑。这次地铁二号线个站点，将使此地段交通更为便利，并为其周边商业带来极大的发展商机。

　　（来源：辽宁日报）贯通沈城南北的地铁二号线特点就是与沈阳金廊完全重合，如果把地铁一号线称作沈阳的振兴线，地铁二号线就是名副其实的城市繁荣线座车站将用不同风格特色的装修装饰，为八方来客诠释一个厚重而生动的沈阳城。

　　到青年公园站看“绣”在顶棚和立柱上的荷花、荷叶；到北陵公园站看清代古建筑的风情神韵；到市图书馆站学习“书”的不同字体；到奥体中心站找寻你最熟悉的奥运符号二号线车站装修采用“古城新韵”的设计概念，融沈阳城的深厚历史底蕴和日新月异的现代化发展于一体，充分展现沈阳的新都市风采和古城韵味。

　　使用铝板、方通掩盖设备管线，其余空间局部采用弧形铝板及弧形发光灯片，使原本开阔宏伟的空间造型丰富多彩。吊顶位置具有古代图腾感觉的图案，充满神秘感。

　　以红色方形柱子与石材相结合，运用仿古的手法，仿造中式清代古建筑的造型，体现北陵在历史上的特殊意义和清代皇家帝王风范。

　　装修造型上运用大气、恢弘与体现速度感相结合的设计手法，使用大面积双曲面雕花镂空铝板，并将铝板与发光灯片结合，丰富空间。

　　装修造型上运用现代设计手法，采用大量搪瓷钢板和铝板材料，天花板中使用铝板造型吊顶，形成一个钱币的形状，铝板与灯具相结合，体现了中心城市金融中心的风貌。

　　因为车站的一部分正位于青年湖下方，青年公园站在装修上融入了“荷塘月色”的主题，使用大面积透空吊顶，铝板与灯具相结合，墙面选用了瓷砖，柱面选用了搪瓷钢板，地面选用了花岗石。同时结合文化和结构特点，天花板采用荷花的抽象图案，高低错落，抬高空间。

　　设计中结合其特殊的地理位置，主体以蓝、灰为色调，采用铝板吊顶与现代灯具相结合的形式，将天花板组合成为象征浪花的水波形象，抽象大胆，突出了其穿越浑河的特色。

　　生活配套：家乐福超市、彩电塔农贸综合大市场、唐朝饭店、欢畅KTV、新东北影城、天益堂药房、银泰证券、富中大厦、银基发展大厦、联讯证券、高登大酒店。

　　银行：光大银行、建设银行、工商银行、农业银行、大连银行、葫芦岛银行、华夏银行、邮政储蓄银行、营口银行、盛京银行、吉林银行等。

　　生活配套：沈阳北站、家乐福超市、健晖君悦酒店、时代广场酒店、格林大饭店、凯莱酒店、邮政大厦、移动通信营业厅、瑞心东方酒店、财富中心。

　　生活配套：虎跃客运公司、港湾酒店、金之星宾馆、宏源宾馆、奉天银座、一鸣春酒楼、银都酒店、信达证券、台商会馆等。